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银行从业资格考试公司信贷考前重点考点:贷款抵押风险

日期: 2021-04-07 10:21:47 作者: 年广嗣

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1.贷款抵押风险分析;

(1)抵押物虚假或严重不实;

(2)未办理有关登记手续;

(3)将共有财产抵押而未经共有人同意;

(4)以第三方的财产作抵押而未经财产所有人同意;

(5)资产评估不真实,导致抵押物不足值;

(6)未抵押有效证件或抵押的证件不齐;

(7)因主合同无效,导致抵押关系无效;

(8)抵押物价值贬损或难以实现;

2.贷款抵押的风险防范;

(1)对抵押物进行严格审查;

(2)对抵押物的价值进行准确评估;

(3)做好抵押物登记,确保抵押效力;

(4)抵押合同期限应覆盖贷款合同该期限。

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